8 (4922) 32-63-65
cxm-vl@yandex.ru
   

Анонсы событий

Данное здание находится в муниципальной собственности и используется Центром (областным учреждением) с 1992 г. Являясь частью единого творческого и хозяйственного комплекса Центра, здание обслуживается, ремонтируется и технически поддерживается персоналом Центра на областные средства, выделяемые по смете и областным программам.

В 2007 г. Управлением муниципальным имуществом г. Владимира (УМИ) и «Центром хоровой музыки Владимиро-Суздальской Руси» был заключен Договор аренды нежилых помещений (зданий, сооружений), являющихся муниципальной собственностью.

В мае 2008 года срок действия данного договора истек, однако, ни одна из сторон не предприняла никаких действий в связи с истечением его срока: УМИ продолжало присылать уведомления о поквартальной арендной плате, а Центр хоровой музыки ее исправно уплачивал. Согласно Гражданскому Кодексу Российской Федерации, указанный Договор стал договором на неопределенный срок.

В мае 2010 г., в связи со сменой названия учреждения, Центр классической музыки обратился в Управление муниципальным имуществом г.Владимира с заявлением о пролонгации Договора аренды. В ответ на это обращение УМИ подготовило проект нового договора – с возросшей в 4,5 раза (почти до миллиона рублей) суммой арендной платы.

Такое изменение условий договора специалисты УМИ в устной беседе объяснили тем, что прежде расчет осуществлялся ошибочно (!), с использованием несуществующего коэффициента территориальной ценности, равного единице. Проект пролонгированного договора предполагал использование коэффициента территориальной ценности, равного 4,5, утвержденного решением Совета народных депутатов города Владимира от 20 мая 2009 г. № 100.

Дальнейшее развитие событий, спровоцированное УМИ, идет вразрез с тремя статьями Гражданского Кодекса Российской Федерации.

9 декабря 2010 г. Центром классической музыки было получено письмо УМИ, в котором отрицались законные основания для занятия Центром здания Владимирской капеллы мальчиков. Кроме того, несмотря на полученное в начале 2010 г. и действующее в течение всего года уведомление об арендной плате, требуется за 4-й квартал уходящего года до 20 декабря заплатить сумму, вчетверо превышающую установленную в уведомлении. В то же время, согласно Гражданскому Кодексу Российской Федерации, сумма арендной платы может изменяться не чаще одного раза в год по соглашению сторон. В данной ситуации никакое «соглашение сторон» места не имело.

Также в указанном письме Центру классической музыки предлагается освободить здание Владимирской капеллы мальчиков, в которой сейчас обучается 60 детей, в срок до 20 декабря 2010 г., т.е. менее чем за месяц с момента отправки письма. Это требование вновь вступает в противоречие со статьями Гражданского Кодекса Российской Федерации, согласно которому уведомление о необходимости освободить здание должно быть прислано арендатору не менее, чем за три месяца до предполагаемой даты освобождения.

"Центр классической музыки" 2009 
Top.Mail.Ru © Разработка и продвижение сайта
«Студия Glory» 2009-2024